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2020年咨询工程师预习知识点:投资估算

2019/8/24 15:17:07 来源:优路教育 阅读数:0 课程 资料 微信

咨询工程师备考需要分阶段进行,现在的关键是做好预习和准备。优路教育今天整理了2020年咨询工程师预习知识点:投资估算,各位考生学起来吧。


一、投资估算的内容

(一)有关投资的几个称谓

1.项目评价用的“项目总投资”:

建设投资、建设期利息、流动资金

2.作为计算资本金基数的总投资:

固定资产投资(7项内容)+铺底流动资金。

铺底流动资金:流动资金中的非债务资金,占全部流动资金的30%.

3.项目投入总资金:《投资项目可行性研究指南》。

4.外商投资项目投资总额:建设投资、建设期利息、流动资金。

5.“建设投资”的不同用法。

(1)《投资项目可行性研究指南?#20998;?#30340;概念。

(2)本书采用《建设项目经济评价方法与?#38382;罰?#31532;三版)中的概念:不包括建设期利息。


二、投资估算的要求

1.不同阶段,不同准确度要求。

投资机会研究,±30%以内。

初步可行性研究,±20%以内。

可行性研究,±10%以内。

项目前评估,±10%以内。

2.投资估算的要求

估算的?#27573;?#24212;与项目建设方案所涉及的?#27573;А?#25152;确定的各项工程内容相一致;

估算的工程内容和费用构成齐全,计算合理,不提高或降低估算标准,不重复计算或者漏项少算;

应做到方法科学、基础资料完整、依据充分;

选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时,应进行必要的换算或者调整;

估算的准确度应能满足建设项目决策分析与评价不同阶段的要求。


三、投资估算的依据与作用

投资估算的作用

1.投资估算是投资决策的依据之一;

2.投资估算是制定项目融资方案的依据;

3.投资估算是进行项目经济评价的基础;

4.投资估算是编制初步设?#32856;?#31639;的依据,对项目的工程造价起一定的控制作用。

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